En cuatro años la vivienda en México se ha encarecido 33.1%
Las viviendas adquiridas por hipoteca en México llegaron a un precio promedio de 1.6 millones de pesos durante el primer semestre del año, lo que representa un incremento de 11.6% respecto a los últimos seis meses del 2022 y de 33.1% en comparación con el 2019 en términos nominales, de acuerdo a la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF).
Este 2023 la vivienda usada es la que más se ha vendido y encarecido. Acaparó 60% del mercado y tuvo un aumento en su valor de 12.7%.
Los estados en donde la vivienda aumentó más de precio fueron Baja California Sur con 18.1%, Quintana Roo 16.8% y Sinaloa 16%. La Ciudad de México quedó en noveno lugar con un aumento de 13.1%.
Los municipios que más aportaron al incremento del valor de los inmuebles durante el primer semestre del año son La Paz, Los Cabos, Benito Juárez, Solidaridad, Culiacán y Mazatlán con 18.3%, 17.7, 17%, 16.5%, 16.3% y 15.6%. En la CDMX la alcaldía con más incremento en el precio fue Iztapalapa con 14.2%.
Del lado contrario, los tres estados con menor variación fueron Puebla con 7.1%, Durango con 7.1% y el Estado de México con 6.7%.
El precio promedio de la vivienda a nivel nacional es 287 veces mayor que el salario medio mensual de los trabajadores al primer trimestre del 2023, el cuál llegó a los 5,570 pesos, de acuerdo a la Encuesta Nacional de Ocupación y Empleo (ENOE).
Con información de Sociedad Hipotecaria Federal